El Gobierno Municipal de Santa Catarina, encabezado por el alcalde Jesús Nava, ha tomado la polémica decisión de poner a la venta 19 predios municipales que originalmente estaban destinados a convertirse en áreas verdes o espacios deportivos. La medida, aprobada por mayoría en el Cabildo el pasado viernes, ha generado debate debido a que los terrenos fueron cedidos por parques industriales para ese fin específico.
La administración local justificó la acción argumentando que los terrenos se encuentran actualmente en desuso y que, ante la falta de recursos provenientes del Fondo Municipal, su venta sería la única vía para poder financiar parcialmente tres obras públicas consideradas prioritarias. El valor estimado de los terrenos asciende a más de 43 millones de pesos, según avalúos del Banco Inmobiliario Mexicano.
Nava justifica venta por falta de recursos
En el dictamen aprobado por el Cabildo, se expone que el municipio ha enfrentado retrasos e incumplimientos en la entrega de recursos estatales del Fondo Municipal durante 2023, 2024 y, hasta ahora, 2025. Esta situación, aseguran, ha generado incertidumbre financiera y técnica para continuar con proyectos de obra pública.
Ante este panorama, el gobierno municipal decidió desincorporar los terrenos de su patrimonio, con el fin de ponerlos en venta y utilizar lo recaudado para avanzar con tres proyectos que, según la administración, son fundamentales para el bienestar de la comunidad: un centro de atención al autismo, una guardería de 24 horas y un centro contra las adicciones.
Aunque los predios fueron originalmente cedidos por los parques industriales como parte del 7% de superficie obligatoria que deben destinar a espacios verdes, el municipio sostiene que ya no cumplen con una función pública activa y, por tanto, pueden ser aprovechados para resolver otras necesidades más urgentes.
Ubicación de predios
Los 19 inmuebles que se pondrán a la venta se ubican en distintos parques industriales del municipio, incluyendo El Obispo, Gamart, Milenium Primer Sector, Milimex, Esperanza, Industrial Mitras, Industrias Marfer, Microempresarios del Poniente, Industrial Las Torres, Industrial La Concordia y el mismo Santa Catarina.
En total, estos predios suman 41 mil 496 metros cuadrados, y su venta podría generar ingresos por 43 millones 077 mil 260 pesos, que serían destinados a cubrir parcialmente el costo total de los tres proyectos sociales, cuyo monto global se calcula en 64 millones de pesos.
La administración aclaró que esta desincorporación no requiere la aprobación del Congreso local, ya que se trata de terrenos que fueron donados por parques industriales, y no de predios adquiridos directamente con recursos públicos del municipio.
Obras sociales como argumento principal
De acuerdo con el documento aprobado, los recursos obtenidos por la venta de los terrenos se canalizarán hacia infraestructura social:
- Un centro de atención al autismo, enfocado en brindar atención especializada a niñas, niños y adolescentes con este trastorno.
- Una guardería de 24 horas, que busca ofrecer apoyo a madres y padres trabajadores en horarios extendidos.
- Un centro de atención contra las adicciones, cuyo objetivo es proporcionar ayuda a jóvenes y adultos que enfrentan problemas de consumo de sustancias.
Desde el gobierno de Nava se insiste en que la prioridad es responder a las necesidades más urgentes de la población, especialmente ante la incertidumbre presupuestal. Sin embargo, críticos han comenzado a cuestionar la decisión, argumentando que el espacio público verde es un recurso valioso que no debe sacrificarse a corto plazo, sin una visión de planeación urbana sustentable.
¿Quieres saber más sobre el tema?
La venta de terrenos en Santa Catarina sigue generando opiniones divididas. Mientras el gobierno local defiende la medida como una alternativa para avanzar en proyectos sociales urgentes, otros sectores advierten del riesgo de perder áreas verdes que benefician a toda la comunidad. Para conocer más lee el siguiente artículo: Alistan denuncia contra Nava por venta de predios
Array
